売マンション 佐世保市 島瀬町 (佐世保中央駅) 14階 2SLDK
| 価格 | 4,100万円 | 階建/階 | 19階建/14階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 松浦鉄道西九州線 / 佐世保中央駅 徒歩2分 | ||||
| 所在地 | 長崎県佐世保市島瀬町 | ||||
| 築年月 | 2026年2月(築1年未満) | 面積 | 壁芯 67.32㎡ | 間取り | 2SLDK |
ポイント
ペット相談 バス１坪以上 24時間換気システム バリアフリー 外観タイル張り 管理人日勤 瑕疵保険検査基準に適合
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- ランドアーク島瀬引き渡しよりあまり日が経っておりません。見晴らし日当たり良好！！マンションの管理もさせていただいておりますので、駐車場等、管理にまつわる細やかな所まで遠慮なくお問い合わせ下さいませ。
アピールポイント
マンション１Ｆにショッピング施設があり、最新分譲マンションでなんと中古物件をお預かりしました！！佐世保の中心部ステータス最上級です。洋室だけで和室のない間取りです。サービスルームの使い方は在宅勤務の方でも良いアイディアが浮かびそうです。耐震性に優れると言われるＲＣ構造のマンション。日照時間の短い冬でも朝から日差しが入りやすい南東向きの物件です。初々しさが残る築１年以内の建物、更に生ゴミを排水溝にそのまま流せちゃうディスポーザー付なので、野菜クズなど生ゴミを砕いて流す為生ゴミ処理がラクです。拭き掃除のみでお手入れ楽チンなＩＨクッキングヒーター付です。さらに床暖房付き（＃＾．＾＃）です！！受け取りに心配なしの宅配ＢＯＸももちろん完備。嬉しいペット（小型犬・猫）可。その上お墨付きが安心な瑕疵保険（国交省指定）付です。自然に団らんが生まれる２ＳＬＤＫ。ランドアーク島瀬検討の方はお声がけください。案内に関しましては日程調整が必要となります。
物件詳細情報
| 交通 | 松浦鉄道西九州線 / 佐世保中央駅 徒歩2分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 長崎県佐世保市島瀬町 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 4,100万円 | 平米単価 | 60.91万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 6,700円/月 | 修繕積立金 | 4,400円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | インターネット利用料：1,078円/月 |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | モニタ付オートロック 宅配ＢＯＸ カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 全居室エアコン 床暖房 収納スペース 室内洗濯機置場 モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア 防犯カメラ 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 ディスポーザー ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ グリル エレベーター２基以上 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 洗濯機置場 全居室フローリング 都市ガス 人感センサー付照明 フットライト ダウンライト 照明器具 火災警報器（報知機） インターネット対応 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | ■瑕疵保険検査基準に適合 ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付 ■期間：10年 ■範囲：構造躯体 雨漏り 給排水管路 ■保険料：買主負担なし |
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| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南東向き 工事完了予定年月：2026年01月 施工会社：梅村組 用途地域：商業地域 ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定 現在駐車場：無 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 2SLDK（洋 7.2･6 LDK 15.4 S 2.2） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 67.32㎡ | バルコニー | 12.60㎡ |
| 階建/階 | 19階建/14階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 2026年2月(築1年未満) | 総戸数 | 220戸 |
| 駐車場 | なし | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ペット | 小型犬可 猫可 |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | 3,371.77㎡ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(ランドアークサービス株式会社) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | 仲介手数料 | 141.9万円 |
| 物件番号 | 6992318525 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/09/22 | 次回更新予定日 | 2026/10/20 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ランドアークサービス(株)
- 交通：
- ＪＲ佐世保線／佐世保 徒歩8分
- 住所：
- 長崎県佐世保市塩浜町８番５０ ランドアーク五番街マンション１階
- TEL：
- 0956-42-0667
- FAX：
- 0956-42-0668
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 長崎県知事免許（５）第３４０４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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