売戸建住宅 佐世保市 ハウステンボス町 (ハウステンボス駅) 2階建 2LDK

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価格 6,000万円 間取り 2LDK
交通 ＪＲ大村線 / ハウステンボス駅 徒歩10分
所在地 長崎県佐世保市ハウステンボス町
築年月 1992年4月(築34年5ヶ月) 建物面積 127.26㎡ 土地面積 公簿 376.15㎡
私道負担面積 11,640.00㎡

ポイント

駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　吹抜　閑静な住宅街　整形地　庭10坪以上　隣接建物距離２ｍ以上　リゾート向き

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
ハウステンボスのワッセーナお預かりしました！！ヨーロッパの伝統的町並みスタイルを取り入れたゆとりある住空間です（＾＾）防犯、セキュリティも管理センターがあり安心です。別荘をお探しの方もお声がけください
  • ハウステンボス
  • イオン大塔ショッピングモール
  • セブンイレブン
  • 南風崎郵便局

    アピールポイント

    ハウステンボスのワッセーナをお預かりしました！！ヨーロッパの伝統的町並みスタイルを取り入れたゆとりある住空間です（＾＾）防犯、セキュリティも管理センターがあり安心です。広々とした延床面積１２７．２６㎡の居室空間、大人も子供も広々遊べる庭有の住居だから、ちょっとした運動や遊びものびのび楽しめます。ハウステンボスならではわの運河あり緑あり本当の贅沢を体感できます。その街並みはおしゃれそのものハイクオリティという言葉が一番しっくりきます！！ちなみに暖炉、ＩＨクッキングヒーター付です。家族の安心拠点になる２ＬＤＫ。別荘をお探しの方もお声がけください（＃＾．＾＃）

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ大村線 / ハウステンボス駅 徒歩10分
    その他交通 -
    所在地 長崎県佐世保市ハウステンボス町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 6,000万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 共益費：27,867円/月、　ＣＡＴＶ　視聴：2,640円/月 その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　エアコン２台以上　ＩＨクッキングヒーター　２口コンロ　グリル　シャワー付洗面化粧台　出窓　上水道　下水道　都市ガス　ビルトインエアコン　ウッドデッキ　照明器具　ＣＡＴＶ　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 2LDK（和 8　洋 12.5） 建物面積 127.26㎡
    土地面積 公簿 376.15㎡ 私道負担面積 11,640.00㎡
    築年月 1992年4月(築34年5ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南6.0m 私道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 204.6万円
    物件番号 6991004872 管理番号 -
    情報公開日 2026/06/09 次回更新予定日 2026/08/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ランドアークサービス(株)

    交通：
    ＪＲ佐世保線／佐世保　徒歩8分
    住所：
    長崎県佐世保市塩浜町８番５０　ランドアーク五番街マンション１階
    TEL：
    0956-42-0667
    FAX：
    0956-42-0668
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    長崎県知事免許（５）第３４０４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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