売戸建住宅 佐世保市 吉岡町 (皆瀬駅) 2階建 9DK

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価格 2,500万円 間取り 9DK
交通 松浦鉄道西九州線 / 皆瀬駅 徒歩12分
[バス利用可] バス 吉岡橋 停歩8分
所在地 長崎県佐世保市吉岡町
築年月 1996年3月(築29年10ヶ月) 建物面積 217.49㎡ 土地面積 公簿 709.05㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　二世帯向き　バス１坪以上　閑静な住宅街　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
吉岡町で大きなお宅をお預かりしました。広々とした延床面積２１７．４９㎡の居室空間、純和風の邸宅です。土地は全部で広々１０坪以上の庭有昔池で鯉を飼われていました。部屋数が多く大家族にもフィットします！！
  • １Ｆ
  • ２Ｆ
  • 離れ別棟
  • 離れ室内
  • ２棟

    アピールポイント

    土地は全部で２１４坪！建物は広々とした延床面積２１７．４９㎡の居室空間です。また閑静な住宅街の住戸で、穏やかなひとときが過ごせます。ちなみにアイデア次第で倉庫以上の使い方も工夫できる地下室付です。家族みんなのワガママにも応える９ＤＫＫ。離れも別棟で１棟あるので趣味の部屋としても使えます！駐車も３台以上可能！（＾＾）！茶室、書院もあり純和風のお宅です。玄関には一枚板の下駄箱カウンター造り付でびっくりです！！ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。昔鯉を飼われてあり、池跡があります。キッチンと浴室は２か所、トイレは３か所あります

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    物件詳細情報

    交通 松浦鉄道西九州線 / 皆瀬駅 徒歩12分
    [バス利用可] バス 吉岡橋 停歩8分
    その他交通 -
    所在地 長崎県佐世保市吉岡町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,500万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　床下収納　浄化槽　地下室　出窓　上水道　プロパンガス　電気　側溝　ワイドバルコニー　縁側　照明器具　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：北東向き
    離れは建物は現在未登記
    佐世保市吉岡町７８３－１の建物滅失登記未完了
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 吉岡町戸建て
    間取り(内訳) 9DK（和 6･8･4.5･4･8　洋 6･8･7.5･6　DK 10） 建物面積 217.49㎡
    土地面積 公簿 709.05㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1996年3月(築29年10ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 角地：２方道路　北東6.0m 公道 接面13.5m　東4.0m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 89.1万円
    物件番号 6988205343 管理番号 -
    情報公開日 2025/10/31 次回更新予定日 2025/12/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ランドアークサービス(株)

    交通：
    ＪＲ佐世保線／佐世保　徒歩8分
    住所：
    長崎県佐世保市塩浜町８番５０　ランドアーク五番街マンション１階
    TEL：
    0956-42-0667
    FAX：
    0956-42-0668
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    長崎県知事免許（５）第３４０４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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