売戸建住宅 佐世保市 須田尾町 (佐世保駅) 2階建 5SLDK
| 価格 | 6,100万円 | 間取り | 5SLDK | ||
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| 交通 | ＪＲ佐世保線 / 佐世保駅 徒歩17分 [バス利用可] バス 白南風小学校下 停歩6分 |
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| 所在地 | 長崎県佐世保市須田尾町 | ||||
| 築年月 | 2023年9月(築1年11ヶ月) | 建物面積 | 169.33㎡ | 土地面積 | 公簿 201.87㎡ |
| 私道負担面積 | 69.00㎡ 共有持分 1/2 | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 二世帯向き バス１坪以上 ３面採光 バリアフリー 閑静な住宅街 隣接建物距離２ｍ以上 瑕疵保険検査基準に適合
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 人気の山祇エリア！築２年以内の２世帯の住宅です。扉一つで親世帯、子世帯行き来出来ます。佐世保市中心部にもほど近く、学校・ショッピング施設も充実した環境です♪駐車場も３台以上停車できる物件です！！！
アピールポイント
家族それぞれで車を所有したいときに便利な駐車場３台分以上だから、駐車スペースにも困りません。佐世保市街地にもほど近く築２年以内の２世帯住宅です。家族の物語が生まれるＬＤＫ２か所、玄関水回りも個別です。扉一つで親世帯、子世帯行き来出来ます！ちなみに臨機応変広に空間を作れる可動間仕切り有の物件です。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ佐世保線 / 佐世保駅 徒歩17分 [バス利用可] バス 白南風小学校下 停歩6分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 長崎県佐世保市須田尾町 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 6,100万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット 太陽光発電システム 床暖房 クローゼット モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア 複層ガラス ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 上水道 下水道 電気 可動間仕切り 側溝 人感センサー付照明 フットライト ダウンライト 間接照明 照明器具 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | ■瑕疵保険検査基準に適合 | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 号棟番号：207-7 バルコニー：3.72㎡ 主要採光面：南西向き 施工会社：クレバリーホーム ＬＤＫ二か所 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 須田尾町二世帯住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 5SLDK（洋 4.5･4.5･4.5･4.5･6 S 3） | 建物面積 | 169.33㎡ |
| 土地面積 | 公簿 201.87㎡ | 私道負担面積 | 69.00㎡ 共有持分 1/2 |
| 築年月 | 2023年9月(築1年11ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | ２種中高 | 接道状況 | 角地：３方道路 北 公道 西 公道 南 私道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 雛段 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 所有者居住中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6986656728 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/06/16 | 次回更新予定日 | 2025/07/29 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ランドアークサービス(株)
- 交通：
- ＪＲ佐世保線／佐世保 徒歩8分
- 住所：
- 長崎県佐世保市塩浜町８番５０ ランドアーク五番街マンション１階
- TEL：
- 0956-42-0667
- FAX：
- 0956-42-0668
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 長崎県知事免許（５）第３４０４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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