売戸建住宅 佐世保市 船越町 2階建 5LDK

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価格 780万円 間取り 5LDK
交通 【バス】 動植物園前 停歩5分
所在地 長崎県佐世保市船越町
築年月 1979年2月(築46年5ヶ月) 建物面積 114.26㎡ 土地面積 公簿 333.56㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　南向き　バス１坪以上　２面採光　バリアフリー　吹抜　閑静な住宅街　整形地　庭10坪以上　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
新築時・増改築時の設計図書有、更にウチもソトも丸ごと内外装リフォーム済なので、新たな手入れは不要です。

    アピールポイント

    新築時・増改築時の設計図書有、更にウチもソトも丸ごと内外装リフォーム済で築年数を感じさせません。また広々とした延床面積１１４．２６㎡の居室空間で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、騒々しい街の喧噪から離れて生活できます。ちなみに１０坪以上の庭のある住まいです。家族の物語が生まれる５ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 動植物園前 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 長崎県佐世保市船越町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　床暖房　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　追焚機能　出窓　上水道　下水道　プロパンガス　側溝　エアコン　キッチン床暖房　照明器具　温水洗浄便座　タンクレストイレ　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：7.20㎡
    主要採光面：南向き
    新築時・増改築時の設計図書あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 船越町戸建
    間取り(内訳) 5LDK（和 6･6･6　洋 8･7） 建物面積 114.26㎡
    土地面積 公簿 333.56㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1979年2月(築46年5ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2006年12月　キッチン　トイレ　給湯器
    ■内装：2006年12月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　サッシ
    ■外装：2006年12月　外壁　屋根
    駐車場 なし 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層　１種住居 接道状況 北1.4m 公道 接面17.0m 位置指定あり
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 33万円
    物件番号 6986293781 管理番号 -
    情報公開日 2025/05/23 次回更新予定日 2025/06/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ランドアークサービス(株)

    交通：
    ＪＲ佐世保線／佐世保　徒歩8分
    住所：
    長崎県佐世保市塩浜町８番５０　ランドアーク五番街マンション１階
    TEL：
    0956-42-0667
    FAX：
    0956-42-0668
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    長崎県知事免許（５）第３４０４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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