売戸建住宅 佐世保市 桜木町 (泉福寺駅) 2階建 4LDK

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価格 2,700万円 間取り 4LDK
交通 松浦鉄道西九州線 / 泉福寺駅 徒歩14分
[バス利用可] バス 上桜木 停歩2分
所在地 長崎県佐世保市桜木町
築年月 1986年3月(築39年3ヶ月) 建物面積 151.35㎡ 土地面積 公簿 417.57㎡
私道負担面積 156.61㎡ 共有持分 1/2

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　バス１坪以上　３面採光　オール電化　庭10坪以上　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
桜木町で一戸建てをお預かりしました。土地は広々１２６坪、見晴らし日当たり良好です。リフォームされておりとってもきれいなお宅です。是非一度ご見学ください。ご見学につきましては予約制となっております。
  • 大野モール
  • セブンイレブン佐世保桜木町店
  • 佐世保市立大野中学校
  • 佐世保市立春日小学校
  • ポッポ保育園
  • 長崎労災病院
  • 佐世保北郵便局
  • 十八親和銀行大野支店

    アピールポイント

    広々とした延床面積１５１．３５㎡でスペースのゆとりが魅力。純和風で味わいのある外観で家族の物語が生まれるお宅です。近くに２４Ｈコンビニもあります。内装もきれいにリフォーム済。太陽光発電も令和２年に取付けたばかりです！是非一度ご覧くださいませ！！

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    物件詳細情報

    交通 松浦鉄道西九州線 / 泉福寺駅 徒歩14分
    [バス利用可] バス 上桜木 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 長崎県佐世保市桜木町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,700万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　太陽光発電システム　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　上水道　電気　側溝　ウッドデッキ　縁側　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 桜木町戸建て
    間取り(内訳) 4LDK（和 8　洋 8･6･6　LDK 20） 建物面積 151.35㎡
    土地面積 公簿 417.57㎡ 私道負担面積 156.61㎡ 共有持分 1/2
    築年月 1986年3月(築39年3ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2020年01月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2020年01月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　建具（室内ドア等）
    ■その他：2020年01月　　庭整備、ウッドデッキ、太陽光
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 南5.0m 公道 接面7.5m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 95.7万円
    物件番号 6985969473 管理番号 -
    情報公開日 2025/04/17 次回更新予定日 2025/06/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ランドアークサービス(株)

    交通：
    ＪＲ佐世保線／佐世保　徒歩8分
    住所：
    長崎県佐世保市塩浜町８番５０　ランドアーク五番街マンション１階
    TEL：
    0956-42-0667
    FAX：
    0956-42-0668
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    長崎県知事免許（５）第３４０４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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