売戸建住宅 佐世保市 棚方町 (棚方駅) 2階建 2LDK

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価格 3,390万円 間取り 2LDK
交通 松浦鉄道西九州線 / 棚方駅 徒歩10分
[バス利用可] バス 緑町公民館前 停歩3分
所在地 長崎県佐世保市棚方町
築年月 2022年11月(築2年5ヶ月) 建物面積 103.51㎡ 土地面積 公簿 168.07㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　閑静な住宅街　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
桧家住宅の全館冷暖房！Ｚ空調搭載の築浅物件をお預かりしました。ＢＥＬＳ認定のハイスペック仕様。台風にも強くプライバシーも守れるシャッター雨戸採用、防雨だけじゃなく防犯にも役立ちます。せひご覧ください
  • 水回りの動線がスムーズな間取りです
  • 映画やドラマに出てくるようなリビングイン階段の間取り
  • リビング
  • ダイニング・キッチン
  • 収納
  • 階段
  • 素敵な住まいは素敵な玄関から
  • 前面道路
  • 前面道路
  • 汚水
  • 水道
  • エレナ相浦店
  • デイリーヤマザキ佐世保棚方店
  • 佐世保市立相浦中学校
  • 佐世保市立相浦西小学校
  • すみれ保育園
  • 大石医院
  • 佐世保相浦郵便局
  • 十八親和銀行相浦支店

    アピールポイント

    閑静な住宅街の住戸、更に憩える庭有の住戸なので、アウトドアのある暮らしが叶います。また初々しさが残る築３年以内の建物で、夏冬の温度変化が少ない今話題のＺ空調搭載。ちなみに奥行き（出幅）を一般的なバルコニーより広めにとったワイドバルコニー付です。おしゃれなアトリエがある為、お友達とホームパーティーにも自然に団らんが生まれる２ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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    物件詳細情報

    交通 松浦鉄道西九州線 / 棚方駅 徒歩10分
    [バス利用可] バス 緑町公民館前 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 長崎県佐世保市棚方町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,390万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　シャッター雨戸　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　側溝　セントラル　庭　ワイドバルコニー　人感センサー付照明　ダウンライト　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　タンクレストイレ　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：44.62㎡
    主要採光面：南向き
    施工会社：ランドアーク株式会社
    設備保証付
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    建築確認完了検査済証あり
    新築時

    ・増改築時の設計図書あり
    ２Ｆアトリエ部分一部勾配天井
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 棚方町売家
    間取り(内訳) 2LDK（洋 8･15　LDK 18） 建物面積 103.51㎡
    土地面積 公簿 168.07㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2022年11月(築2年5ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 南西6.0m 公道 接面12.8m
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    地目 宅地 地勢 雛段
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 118.47万円
    物件番号 6985437333 管理番号 -
    情報公開日 2025/03/03 次回更新予定日 2025/04/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ランドアークサービス(株)

    交通：
    ＪＲ佐世保線／佐世保　徒歩8分
    住所：
    長崎県佐世保市塩浜町８番５０　ランドアーク五番街マンション１階
    TEL：
    0956-42-0667
    FAX：
    0956-42-0668
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    長崎県知事免許（５）第３４０４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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